Бородатая страница Виктора Власенко
Бородатый архив Виктора Власенко
Off-Line архив
Что нового на этих страницах?
Поиск по Бородатой странице
Начинающим
Спиннинговые приманки
Кунсткамера
Нахлыст
Мастерская
Библиотека
Рыболовные патенты
Рыболовные отчеты
Курилка - общалка. Конференции по рыбалке
Форумы на Бородатой Странице...
Бородатый чат :)
"Книга гнева" (отзывов и предложений...)
Internet Links
E-mail to Victor Vlasenko
"Всё о поплавочной удочке"
www.angling.ru
AISE в России
Интернет-магазин "Бородатый FlyShop"
Интернет-магазин "Волгоградского Лехи"
Магазины для охотников и рыболовов.
© 1998-2011
Бородатая страница ®


=

Перспективы развития рынка жилой недвижимости в Испании

2014 год для рынка недвижимости в Испании обещает стать более успешным, чем предыдущий. За период четвертого квартала 2013 года наметился небольшой, но стабильный рост цен в некоторых регионах страны, но если на Балеарнских островах и в приморских районах цены выросли на 2-3% за квартал, в Мадриде повышение не превысило 0,2%.

Понятно, что рост стоимости складывается из двух факторов – Европа медленно оправляется после кризиса 2008-2010 годов, а новых интересных предложений на рынке недвижимости Испании становится все меньше.

Вилла в Испании – товар единичный, и как все редкое и эксклюзивное, способно только дорожать, невзирая на временные колебания рынков. Основными покупателями недвижимости в Испании являются британцы, немцы и жители скандинавских стран. На их холодной родине солнце – редкий гость, поэтому они и ищут его на побережье Испании.

В 2014 году прогнозируется большое количество покупателей недвижимости из России и Китая, в связи с некоторыми изменениями правового регулирования таких сделок. Так россиянами в 2013 году было приобретено около 5 тысяч объектов (8,45% от всего объема сделок в Испании). Характерно, что немцы и англичане предпочитают сельскую недвижимость и фермы, а россияне – приморскую и виллы.

Приобретаются в основном виллы и иные отдельно стоящие здания, из-за любви к уединению и наличия сада, но и городская недвижимость находит своего покупателя.

Понятно, что квартира в Барселоне сейчас интересует, в основном, молодежь. Но она может стать удачным инвестиционным вложением и как объект аренды для студентов и туристов, так и расчетом на последующую продажу. Как уже отмечалось, активной застройки в исторических районах страны не ведется.

Сейчас начинается горячий сезон. Ввиду скорого лета, студенческих и школьных каникул спрос на приморскую недвижимость должен еще повысится. Ежедневно покупатели прилетают за недвижимостью в Марбелью, и испанские риэлтеры прогнозируют, что вскоре они смогут удовлетворить не всех клиентов. Особенно когда на рынке появятся китайские покупатели.

Уже сейчас ведутся разговоры о новом строительстве, так как докризисный ресурс объектов практически исчерпан. Но где и как будет вестись строительство – пока неизвестно. Очевидно одно, квартира или вила в Испании – это актив, стоимость которого только повышается с годами. И делать эту покупку надо сейчас, иначе можно и опоздать.



Читать еще:
Принципы выбора гостиниц
Оздоровительный отдых в Германии
Виктор Власенко ( "Борода" )
Автограф


Copyright © 1998-2011 by Victor Vlasenko
-0-